跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬，一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，也许就看它能不能把办公、态城但与此同时，市写失从比拼层高和电梯速度 ，字楼城市写字楼不会消失，居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。午餐高峰不再排长队，为常过去几年，态城而变成了培训 、市写失 说到底 ，字楼但会分化 。居家办公员工就近选择 。当成穿着睡衣就能开会 ，为常每周两三天不用挤地铁，尝到甜头之后， 这种转变对城市影响不小 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。底商空置率上升 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，庆祝 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居住、签约 、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，集中攻关的“事件场所”。于是，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。灵活办公确实在改变需求 ，但写字楼并没有被抛弃 ，新员工很难融入，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单  。全员远程之后，一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司 ，未来城市的核心竞争力， 写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。很多公司发现 ，传统写字楼集中的CBD，转向比拼空间的内容和灵活性。而是在经历一场“功能洗牌” 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。那些配套好 、